Bungalow zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück Aschbach Schlüsselfeld 96132

Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück

Karlheinz Winter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schöner sanierter Bungalow mit Traumaussicht

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Herzstück des Hauses ist die offene Küche mit einer 2 Meter langen, maßgefertigten Kochinsel. Diese wurde hochwertig und individuell eingebaut und sorgt für ein modernes, geselliges Ambiente.
Wichtig: Die Kochinsel ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch nach Absprache übernommen werden - auch teilweise.
Das Badezimmer bietet Ihnen besondere Entspannungsmomente dank Dampfsauna und stilvollem Steinwaschtisch - Ihre kleine Wellness-Oase direkt zu Hause.
Effiziente und komfortable Beheizung durch eine hochwertige Deckenheizung im Wohnbereich.
Ein WLAN-gesteuerter Pelletofen der renommierten Firma Olsberg bietet zusätzliche Flexibilität und ein behagliches Raumklima.
Zusätzlich sorgt Fußbodenheizung in den Bereichen Anbau, Badezimmer und Außenzimmer für wohlige Wärme.

Flexibilität beim Bauen:
Anbau, Umbau und Erweiterung des Hauses sind ohne zusätzliche Baugenehmigung möglich - ein wahrer Luxus für Ihre individuellen Wohnideen!
Das Außenzimmer benötigt neue Kunststofftüren und kann mit dem Haupthaus verbunden werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Aschbach, Schlüsselfeld (96132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow liegt im malerischen Ort Aschbach, der mit seiner ruhigen Atmosphäre und seiner guten Infrastruktur überzeugt:
Ein Freibad ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Zusätzlich laden ein Fußballplatz und der nahegelegene Steigerwald zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Gute Anbindung durch Buslinien und die Autobahn A3, die nur wenige Kilometer entfernt ist.
Die Städte Bamberg, Würzburg und Nürnberg sind bequem zu erreichen.
Im nahegelegenen Schlüsselfeld erwartet Sie eine Auswahl an Restaurants und Gaststätten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Herr Karlheinz Winter
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wittelsbacherstraße 23C, 90475 Nürnberg
Tel.: +49 170 2060073
Email: k.winter@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Roth, Weinbergweg 1, 91154 Roth Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Karlheinz WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj8858

Referenznummer: N-KW0001