Wohnung zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

105,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Lederergasse 3, Innstadt, Passau (94032)

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Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbauwohnhauses. Sie bietet mit Ihren 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine 3er WG oder Familie. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestatte. Die einzelnen Zimmer sind großzügig und gut zu möblieren. In die wird Anfang Oktober eine neue Einbauküche eingebaut. In teilen der Wohnung werden neue Böden verlegt. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand.

Sonstiges Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung.

Energiekennwerte:

Es handelt sich um ein Denkmalgeschütztes Gebäude, es wird kein Energieausweis benötigt.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
900,00 € netto
+ 150,00 € Nebenkosten
1.050,00 € Brutto
+ Gas Nach Verbrauch

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.61, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 5.68, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.03