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Immobilie zur Miete
1550 €Nettokaltmiete

Frau Barbara Wonisch
Wonisch Immobilien e.U

Top Lage: Kellerräumlichkeiten mit enormen Potential

SONDEROBJEKT... 

...hierbei handelt es sich um ca. 250m² Kellerräumlichkeiten und einem Zugangsraum im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 60m², die vielseitig genutzt werden können.

Egal ob Event-Location, Party-Location, Spa, Gastro, Weinkeller bzw. Wein-Location, Freizeit-Location, etc. dieses spezielle Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten...

Im Erdgeschoss befindet sich der Zugangsbereich mit einer Galerie; von diesem gelangt man sodann in den Keller.
Dieser besteht aus 8 unterschiedlich großen Räumen, einer Küche sowie einen Nassbereich mit Duschen, Sauna und Solarium.

Bitte beachten Sie den beigefügten Grundrissplan - hier ist die Aufteilung gut erkennbar.

Optional könnten im Erdgeschoss noch zusätzliche (Büro/Lager-)Räumlichkeiten angemietet werden.

In einem persönlichen Gespräch können alle weiteren Details zu Ihrem Vorhaben gerne erörtert werden.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hr. Walter Nessler: 0664/34 58 9 58

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Geschoss
  • Einbauküche

Lage

Wien (1020)
Perfekt gelegen in unmittelbarer Nähe einerseits zum Schwedenplatz und andererseits zur Taborstraße befinden sich diese vielseitig nutzbaren Kellerräumlichkeiten.
Die optimale öffentliche als auch individualverkehrsmäßige Anbindung und Nähe zum 1. Bezirk lassen diese Objekt an Attraktivität gewinnen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2500 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1550 €
Betriebskosten
533.33 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
10.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 310,00 m², Kellerfläche: 250,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wonisch Immobilien e.UGewerblicher Anbieter
Lobaugasse 44/3, 1220 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara WonischDein Kontakt
Online-ID: 2epnu5b
Referenznummer: OBGC20240119190146157965929dbe0
Frau Barbara Wonisch
Wonisch Immobilien e.U