Mehrfamilienhaus zum Kauf 594.000 € 6 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Vierhöfen Vierhöfen 21444

Monat
6Zimmer
208 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Reinhard Piepel

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preissenkung: Idylisches Reetdachhaus in guter Lage von Vierhöfen

Dieses idylische 2- Familienreetdachhaus befindet sich auf einem tausend Quadratmeter großen Grundstück in grüner Lage von Vierhöfen.
Der Ort liegt am Rande der Lüneburger Heide, zwischen Winsen (Luhe) und Salzhausen. Die Landschaft begeistert mit ihren Wäldern und Wiesen und lädt zum Wandern und Radfahren ein; die nahegelegene Luhe lässt das Herz von Wasserfreunden höherschlagen.

Dieses Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 208 qm Wohnfläche und separaten Zugängen. Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem Top-Zustand somit sind Renovierungen absolut nicht notwendig, gleiches gilt für die Bausubstanz.
Das Objekt verfügt insgesamt über 6 Zimmer und 4 Bäder, gleichzeitig stehen noch 2 Stellpätze zur Verfügung.

Die Gasheizung aus 2018 ist untergebracht in einem Wirtschaftshaus im Garten.

Nutzungsmöglichkeiten im Überblick:

* Mehrgenerationenhaus *Wohnen und Arbeiten* Wohnen und vermieten *Ferienwohnung

Vorzüge im Überblick:

* Ruhige dörfliche u. Idyllische Lage * Hamburg und Lüneburg sind in 30 Minuten erreichbar * Gute Verkehrsanbindungen, Autobahn u. Zug * Viele Freizeitmöglichkeiten * Tierhaltung möglich.

Dieses Zweifamilienhaus dient einerseits zur normalen Wohnen von 2 Parteien, oder Wohnen und einer Ferienwohnung, somit ist die Nutzung vielseitig möglich und darstellbar.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 113 kWh/(m²a), Klasse D, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

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Reinhard Piepel
0152 040 452 73!
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse

Lage

Vierhöfen, Vierhöfen (21444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vierhöfen ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Vierhöfen, die sich im Landkreis Harburg in Niedersachsen befindet. Die Lage ist ländlich und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Hamburg. Vierhöfen ist von einer schönen Natur umgeben, was es zu einem ruhigen Wohnort macht.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Nähe zu größeren Orten wie Buchholz in der Nordheide und Hamburg gegeben. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten, was den ländlichen Charme von Vierhöfen ausmacht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910

Preise

Kaufpreis

594000 €

2.855,77 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.855,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.405 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.159 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Reinhard PiepelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb3y5u

Referenznummer: 6430524