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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
490000 €3.267 €/m²
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
674 m²Grundstück

FALC Immobilien Ostrach
Daniela Kohler
FALC Immobilien Ostrach
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage

Willkommen im Panoramaweg 3 in 88499 Riedlingen/Neufra. Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohngelegenheit in ruhiger und naturnaher Umgebung. Mit einem Kaufpreis von 490.000 Euro erwartet Sie ein Objekt, das auf einem 674 Quadratmeter großen Grundstück gelegen ist und eine großzügige Wohnfläche von ebenfalls 150 Quadratmetern bietet.

Durchdacht und modern gestaltet, verfügt das Haus über vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Garten, der sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Neben einem voll ausgestatteten Badezimmer steht Ihnen und Ihren Gästen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.

Das Objekt punktet zudem mit einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältig genutzt werden kann. Die ruhige Lage im malerischen Riedlingen/Neufra bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Wohnlage. Entdecken Sie die Vorteile und Möglichkeiten, die es Ihnen bietet, und finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neufra, Riedlingen/Neufra (88499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Wohnimmobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Straße in Riedlingen/Neufra, Deutschland. Der dörfliche Charakter der Umgebung verleiht der Lage eine angenehme und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.

In Ihrer direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Mehrere Bushaltestellen wie die Haltestellen Friedhof, Linde und Rathaus sind jeweils in wenigen Minuten Fußweg erreichbar. So wird Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Die Nähe zur Bushaltestelle unterstützt zudem die Mobilität ohne Pkw.

Für Ihre Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich verschiedene Möglichkeiten: Der Historische Hängegarten liegt in ca. 5 Gehminuten Entfernung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Möchten Sie in gemütlicher Atmosphäre speisen, finden Sie das Restaurant Turmschenke in nur 5 Gehminuten Entfernung.

Für den kleinen Einkauf zwischendurch oder den Besuch eines Cafés ist die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten gegeben. Zudem sind wichtige Orte des täglichen Lebens wie Parkplätze und weitere Serviceangebote rasch erreichbar, was Ihnen lange Wege erspart und den Alltag erleichtert.

Die Verbindung zur Autobahn und anderen größeren Straßen bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für private Fahrten und Berufspendeln. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnanbindung, was Ihre individuelle Mobilität deutlich erleichtert.

Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Verbindung aus Ruhe, ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
490000 €
3.266,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.266,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
951 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.050 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Daniela Kohler und Wolfgang Bischoffberger
FALC Immobilien Ostrach
Pfullendorferstr. 5
88356 Ostrach

Mobil: 0172 59 12 113
E-Mail: Daniela.Kohler@falcimmo.de

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2409423.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Ostrach
FALC Immobilien OstrachGewerblicher Anbieter
Pfullendorfer Straße 5, 88356 Ostrach
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Partnerschaft
Daniela KohlerDein Kontakt
Online-ID: 2f9ym5r
Referenznummer: FALC-DKo-57168
FALC Immobilien Ostrach
Daniela Kohler
FALC Immobilien Ostrach
Bewertung: 5 von 5 Sternen