Wohnung zur Miete

960 €960 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

112 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Leimsfeld, Frielendorf (34621)

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Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in der mittleren Etage eines ehemaligen Bauernhauses. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail mit natürlichen Baustoffen, wie Holz und Lehm hochwertig saniert. Gleichzeitig wurden vorhandene Materialien aufbereitet und wiederverwendet, was den Wohlfühlcharakter unterstreicht.
Das komplette Gebäude verfügt über dreifachverglaste Holzfenster, elektrische Rollläden sowie eine moderne
Heizungsanlage inkl. Solar-Thermie zur Brauchwassererwärmung, womit die Nebenkosten reduziert werden.
Raumaufteilung Die gemütliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-Schlaf oder Arbeitsräume einrichten lassen. Die große Küche bietet eine direkte Verbindung zum möglichen Wohn o. Esszimmer, von dem der südliche Balkon und ein weiteres Zimmer ebenfalls direkt angeschlossen ist. Vom zentralen Flur, mit Echtholzvertäfelung an den Wänden, sind ein Schlafraum, das Badezimmer sowie das Gäste-WC zu erreichen. In Richtung Osten bietet ein Durchgangszimmer, mit einem zweiten Balkon, auch Zugang zu dem größten Zimmer der Wohnung.
Das Badezimmer, mit Fenster, zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung sowie großem Waschtisch und großer Dusche (1,4x1m) lässt wenig Wünsche offen.
Der gesamte Wohnbereich verfügt über hochwertige Bodenbeläge, die sorgfältig an die baulichen Gegebenheiten des 115 Jahre alten Hauses angepasst wurden, aber den individuellen Charme dieser einzigartigen Immobilie beibehalten.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein separates Kellerabteil. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der gemeinsamen Waschküche.
Sat-TV-Installation und LAN-Verkabelung liegt vor. Die Infrastruktur für Glasfaser ist im Haus vorbereitet und wird aktuell
im Ort ausgebaut.
Innerhalb der Wohnung ist das Rauchen sowie die Haltung jeglicher Haustiere nicht gestattet.

Sonstige Hinweise Bei Anmietung notwendig:
- Ihre Schufa Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Privathaftpflicht- u. Hausrat- Versicherungsnachweiß
- Gehaltsabrechnung der letzten drei Monate
Bei Kontaktaufnahme bitten wir sie uns kurz zu erläutern, was sie motiviert die Wohnung mieten zu wollen.
Gern können sie uns auch ihnen wichtigen Informationen mitteilen.

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung