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Haus zum Kauf
241 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Martin Koch Immobilien
Martin Koch Immobilien
Herr Martin Koch
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Villa im Herzen von Weil am Rhein

Stadtvilla / Wohn- und Geschäftshaus Umgeben von Geschäften in Haupteinkaufsstrasse von Weil, liegt die wunderschöne Villa mit großem Garten, die bisher als Praxis- und Wohnhaus genutzt wurde. Die 241qm verteilen sich auf drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss gewerblich genutzt wurde und die oberen 2 Etagen als Wohnräume. Das Objekt wurde massiv mit Backsteinen und Natursteinen gebaut und verkörpert den typischen Villenstil. Das Haus wäre auch als 3-Familienhaus nutzbar, jedoch wäre es durch die Citylage ideal als Rechtsanwaltskanzlei, Beautysalon, Reisebüro oder als Firmenniederlassung perfekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Hauptstr. 319, Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Absolute Citylage in der Hauptgeschäftsstrasse von Weil am Rhein in einer verkehrsberuhigten 20er-Zone. Umgeben von Geschäften liegt die wunderschöne Villa mit großem Garten die bisher als Praxis- und Wohnhaus

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. zur Zahlung fällig.

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Niedrigster Wert in der Region
2.206 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.505 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Martin Koch Immobilien
Martin Koch ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mühlenrain 2, 79576 Weil am Rhein
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Martin Koch
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Online-ID: 2hwel5g
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