Einfamilienhaus zum Kauf

635000 €635.000 €6.828 €/m²

Finanzierung ab 2653 €/Monat

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

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Zingst, Ostseeheilbad Zingst (18374)

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Die lichtdurchflutete Immobilie mit ca. 93 m² Wohnfläche besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage im beliebten Ostseeheilbad Zingst auf einem ca. 1.970 m² großen Grundstück. Den romantischen Hafen und die Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig. Im Jahre 1994 wurden 4 Gebäude mit insgesamt 9 Einheiten auf Basis einer kleinen, sympathischen Wohneigentümergemeinschaft und diversen Parkflächen errichtet. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie fußläufig in ca. 11 Minuten. Das top-gepflegte Einfamilienhaus wurde 2015 umfangreich modernisiert und zuletzt in 2024 renoviert, hat 4 Zimmer und eine wertige Ausstattung auf 4****-Niveau mit geschmackvoller Möblierung. Zu den Highlights zählen die Einbauküche im modernen Landhaus-Stil inklusive Markengeräten von Siemens, ein Wohlfühl-Kamin von Oranier, Sanitärmarkeneinbauten von Grohe, eine Infrarot-Sauna, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss für viel Tageslicht, ein Safe sowie eine Waschmaschine, Insektenschutz und Außenrollläden. Ebenso verleiht die Klinker-Fassade der Immobilie einen besonderen Charme. Durch den Windfang im Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Austritt zur großen Sonnenterrasse in West-Ausrichtung. Hier lassen sich erholsame Stunden in Privatsphäre verbringen - Entschleunigung garantiert. Die Küche mit diversen Abstellmöglichkeiten, das Tageslicht-Duschbad mit Sauna und das Gäste-WC ergänzen das Raum-Angebot auf der unteren Wohnebene. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer. Zudem wird die offene Empore aktuell als separater Spielebereich für die "Kleinen" genutzt, könnte alternativ auch als weiterer Schlafraum umfunktioniert werden. Die Immobilie wird seit vielen Jahren sehr erfolgreich unter dem Markennamen "Strandwild" an Feriengäste vermietet. Eine ortsansässige Agentur übernimmt die professionelle Betreuung. Ein Eigennutz als Erst- oder Zweitwohnsitz wäre alternativ ebenfalls denkbar. Das Objekt wurde stets instandgehalten. Die moderne Erdgasheizung stammt aus 2017 und im Jahr 2024 erfolgten diverse Malerarbeiten. Ein gemeinsamer Fahrradschuppen, ein eigener PKW-Stellplatz sowie die Möblierung laut Inventarliste sind im Kaufpreis inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und investieren Sie in eine TOP-Liegenschaft.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2024