VON POLL IMMOBILIEN Bochum - Michael Kayka
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Nr. anzeigenMehrgenerationen Wohnen in bester Lage von Bochum-Weitmar
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Das Gebäude liegt in bevorzugter Lage von Bochum-Weitmar, in fußläufiger Entfernung zum Schlosspark und dem Weitmarer Holz. Der Stadtteil bietet mit ausgedehnten Grünflächen, aber auch mit seinem kulturellen Angebot einen sehr hohen Wohnwert.
Entlang der Hattinger Straße finden sich in Weitmar-Mitte eine Vielzahl von...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.01.2027
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise vollunterkellert im Jahre ca. 1959 erbaut.
In den darauffolgenden Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine zweite Terrasse und ein Gartenhaus...
Ausstattung
.Massive Bauweise, vollunterkellert
.Fußbodenbelag überwiegend Eichenparkett
.Teilweise 3 fach verglaste Isolierverglasung und mit elektrischen Rollläden
.Zwei gehoben ausgestatte neuwertige Bäder
.Doppelgarage im Garten derzeit als Büro genutzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 202.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bochum - Michael Kayka
Hattinger Straße 44, 44789 Bochum
Online-ID: 2fzcj52
Referenznummer: 24 061 018
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