Terrassenwohnung zur Miete 1.064 € 2 Zimmer 73,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Höhenstraße 43b Hötting Innsbruck 6020

Terrassenwohnung zur Miete
1063.64 €Nettokaltmiete
2Zimmer
73,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Kössler

immo Kössler KG

Wohnen in bester Lage

Auf der Höhenstraße liegt diese 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenfläche und tollem Ausblick auf die Stadt. Die Räume in dieser Wohnung bieten ausreichend Platz. Es wird sogar ein großer Schrankraum zum Schlafzimmer geboten. Bad und WC sind über dem Standard und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf die Terrasse gelangt man von Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus.

highlights zur Wohnung:
- Infinity-Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Terrasse mit Garten
- Beleuchtung bereits installiert
- 1 TG-Platz
- Kellerabteil

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Höhenstraße 43b, Hötting, Innsbruck (6020)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Direkt vor der Wohnungstür beginnen Sie Ihre Spaziergänge durch den nahen Wald. Viele Wege und Steige führen in Richtung Nordkette und laden zu ausgedehnten Wanderungen oder abenteuerlichen Mountainbiketouren zu den zahlreichen Almen ein. Der Bus bringt Sie in nur sieben Minuten in die Innenstadt von Innsbruck.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1582.66 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1063.64 €

15,83 €/m²

Betriebskosten

245.31 €

Heizkosten

119.02 €

Umsatzsteuer

154.69 €

Kaution

4.500,00

Weitere Preisinformationen

Vertragserrichtung: EUR 400,00 zzgl. 20 % USt., 1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.063,64 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,29 m², Gartenfläche: 73,00 m², Kellerfläche: 3,90 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo Kössler KGGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas KösslerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxy45f

Referenznummer: 1299