Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €4.754,10 €/m²

Finanzierung ab 6083 €/Monat

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4Zimmer

305 m²Wohnfläche

1.213 m²Grundstück

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Ratzeburg (23909)

Treten Sie ein, in dieses eindrucksvolle Architektenhaus, das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021/22 mit modernster Technik und einem Indoor-Pool ausgestattet wurde. Nur wenige Schritte vom Eingang entfernt, eröffnet sich das atemberaubende Design, die schiere Größe und das außergewöhnliche Ambiente des Wohnbereiches. Die beeindruckende Weitläufigkeit in diesem Haus wird nicht nur durch die offene Wohnraumgestaltung und die großen Fensterflächen erreicht, sondern auch durch pures weiß und andere helle Nuancen, die sich in den Wandfarben und Möbeln widerspiegeln.
-Lichtdurchfluteter und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
-Hochwertige Einbauküche
-Vollautomatisierte Jalousien und Fußbodenheizung
-Arbeitszimmer
-Spa Bereich mit Indoor-Pool
-Duschbad mit Sauna
-Hauswirtschaftsraum
In der oberen Ebene des Domizils führt eine mit edlen Holzdielen beplankte Galerie, mit Blick von oben auf das Gesamtkunstwerk des Wohnbereichs, hin zum Schlafzimmer. Dessen offener Giebel, die großzügigen Fensterflächen und der zugehörige Balkon mit Gartenblick setzt das Gefühl von Raum und Freiheit der Immobilie fort.
-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon
-Tageslicht Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne
-Zimmer zur individuellen Nutzung
-Praktischer Abstellraum
Je nach Tageszeit können Sie Sonne auf den zwei Terrassen tanken und den liebevoll angelegten und gut eingewachsenen Ziergarten betrachten. Ebenfalls gehören zum Ensemble eine geräumige Garage mit Wallbox und ein Gartenhaus, in dem Garten- und Freizeitgeräte trocken und sicher aufbewahrt werden können. Das Anwesen genügt hohen Ansprüchen an Sicherheit. Neben dem nicht einsehbaren Grundstück ist das Haus mit modernster Sicherheitstechnik ausgestattet. Hierzu gehören automatisierte Jalousien, Sicherheitstüren und eine Alarmanlage. Kurzum, ein Ort, an dem man sich sicher und wohl fühlen kann.

Das Objekt befindet sich im Osten Ratzeburgs, nur ca. 200 Meter von einer Badestelle am Ratzeburger See entfernt. Verkehrstechnisch liegt es unweit des Bahnhofs Ratzeburgs und der Bundesstraße 207. Durch die günstige Lage erreichen Sie Lübeck in nur 15 Minuten und in der anderen Richtung Hamburg in nur knapp über einer Stunde per Auto, Bus oder Bahn. Über die A20 und A24 lassen sich auch Schwerin, Rostock und Berlin schnell erreichen. Die Inselstadt Ratzeburg gehört mit ihrer historischen Altstadt und
der günstigen Lage im Naturpark Lauenburgische Seen zu einem
begehrten Erholungsgebiet. Ratzeburg als Kreisstadt bietet sehr
gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und alle Schularten
sowie Sportmöglichkeiten in jeder nur erdenklichen Art und Form.
Das Wirtschaftsleben wird durch Behörden, Handel, Gewerbebetriebe und den Tourismus geprägt. Über die A20 und A24 lassen sich Hamburg, Schwerin, Rostock und Berlin schnell erreichen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie