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Wohnung zum Kauf
145000 €1.687 €/m²
3Zimmer
85,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jürgen Mokesch
Immobilien Mag. Waitz & Mokesch Gmbh & OG

Charmante Eigentumswohnung mit ca. 7m² Loggia!! Kaufpreisreduktion!!

HOLLABRUNN

Bezaubernde, helle Wohlfühloase!  KAUFPREISREDUKTION!!!

 

Diese charmante, möblierte Eigentumswohnung bildet die perfekte Kombination aus Raum, Lage und Ausstattung!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85,93m² punktet die Wohnung mit ihrer effizienten Raumaufteilung und der Zentrumsnähe in der begehrten Schul- und Bezirkshauptstadt Hollabrunn,

in einer ansprechenden Wohnhausanlage, im linken der drei zusammenhängenden Gebäude, im 2. Stock.

 

Die Wohnung ist ideal konzipiert, sodass das behagliche Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zu der westseitigen, 6,79m² großen Loggia, welche mit Sonnenschutz ausgestattet ist, das Herzstück bildet.

Während Vorraum, WC, Küche und Gang den vorderen Teil gestalten, findet man 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einen Abstellraum im hinteren Teil der Wohnung.

 

Angenehmes Wohnambiente verleihen die Holzböden in den Wohnräumen, die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen.

Ein Kellerabteil als Stauraum ist vorhanden.

Wohlige Wärme spendet eine Fernwärmeheizung.

 

Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie auch der Hauptplatz und somit das Zentrum von Hollabrunn!

Hollabrunn im westlichen Weinviertel ist Bezirkshauptstadt sowie Schulstadt zugleich und beherbergt etwa 12.262 Einwohner.

Beste Infrastruktur und Bahnanschluss nach Wien vorhanden.

 

BK inkl. Rücklage € 321,73 inkl. Mwst

Heiz- und Warmwasserkosten € 278,08 inkl. Mwst

 

NEUER Kaufpreis: € 145.000,--                               Herr Mokesch 0664/1815090

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hollabrunn (2020)
Nur wenige Minuten zum Hauptplatz und zu Lebensmittelgeschäft (Billa).
Den Bahnhof erreicht man in ca. 10 Fußminuten!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
145000 €
1.687,42 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://www.immobilien-weinviertel.at"]Homepage[/URL] Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mag. Waitz & Mokesch Gmbh & OGGewerblicher Anbieter
Mühlgasse 1, 2020 HOLLABRUNN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen MokeschDein Kontakt
Online-ID: 2ebkm5n
Referenznummer: OBGC202406061201449944c3a9eefbe
Herr Jürgen Mokesch
Immobilien Mag. Waitz & Mokesch Gmbh & OG
  • Exposé