Wohnung zum Kauf 359.500 € 3 Zimmer 83,2 m²<br/>Wohnfläche Lindenhof Oberndorf-Lindenhof 78727

Monat
3Zimmer
83,2 m²Wohnfläche

Frau Alexandra Ruf

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau mit allen Raffinessen - Einzug schnell möglich

Ein gut durchdachter Grundriss: großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit allen Raffinessen: barrierefrei mit großem Tageslicht-Bad, bodengleich gefliester Dusche etc. Offene Küche, Essen und Wohnen, zwei Zimmer, Gäste-WC mit Waschmaschine/Trockner Anschluss und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerraum im UG rundet das Angebot ab.

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Durch eine moderne und effiziente Blockheizkraft-Technik, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, mit der auch der hauseigene Strom produziert wird, sind die Heiz- und Verbrauchskosten gut kalkulierbar.

Eine zuverlässige Hausverwaltung, sowie ein Hausmeister-Service kümmern sich um die Abläufe rund um die Anlage und die Abrechnungen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Lindenhof, Oberndorf-Lindenhof (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Lindenhof in Oberndorf erfreut sich großer Beliebtheit!
Er zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb.

Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

359500 €

4.320,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.320,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.236 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra RufDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gtf95e

Referenznummer: 4079_9