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Einfamilienhaus zum Kauf
400000 €3.077 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.310 m²Grundstück

Sebastian Burkhardt Immobilien
Sebastian Burkhardt Immobilien
Herr Sebastian Burkhardt
Sebastian Burkhardt Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

*** Neuwertiges Einfamilienhaus in Elgersburg

Ihr neues Zuhause wurde 1994 neu erbaut und 2017 letzmailig modernisiert. Das Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche inkl. EBK sowie Speisekammer und 2 Bäder.

Das Wohnzimmer bietet durch den Kaminofen Gemütlichkeit. 2 Bäder sowie Gäste WC sind ebenfalls vorhanden.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Straße ist wenig befahren, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Lage

Geraberger Weg 7, Elgersburg (98716)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Elgersburg. Elgersburg liegt malerisch am Südhang des Thüringer Waldes und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Das Haus selbst liegt in einer freundlichen Nachbarschaft, in der man sich schnell heimisch fühlt. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.

Die Stadt Elgersburg bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielen Grünflächen lädt die Stadt zum Verweilen ein. Die Nähe zum Ilm-Kreis und zu größeren Städten wie Ilmenau und Erfurt ermöglicht es den Bewohnern, eine gute Work-Life-Balance zu finden. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen zudem für Abwechslung im Alltag.

Die Region um Elgersburg besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Thermen und Wellness-Oasen Entspannung und Erholung bieten. Die gute Anbindung an Autobahnen und Zugstrecken ermöglicht es zudem, schnell und bequem andere Teile Deutschlands zu erkunden. Wohnen in Elgersburg bedeutet also nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Leben in einer Region, die für ihre Vielfalt und Lebensqualität bekannt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
400000 €
3.076,92 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 2,975 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.076,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
572 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.858 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sebastian Burkhardt Immobilien
Sebastian Burkhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rodaer Straße 11, 98693 Ilmenau
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Partnerschaft
Herr Sebastian Burkhardt
Herr Sebastian BurkhardtDein Kontakt
Online-ID: 2g4y45v
Referenznummer: 130038398#oCGS3x
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Herr Sebastian Burkhardt
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Bewertung: 5 von 5 Sternen