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Haus zum Kauf · provisionsfrei
124500 €711 €/m²
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
908 m²Grundstück

Jürgen Herrmann
Herrmann Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in zentraler Lage

Objektbeschreibung Hier wird ein freistehendes Einfamilienhaus verfügt über 6 Wohnräume, 2 Bäder und Küche veräußert.
Das Haus steht auf einem zentral gelegenen Grundstück in Wittingen.
Neben dem Haus befinden sich interessante Nebenbaulichkeiten auf dem Grundstück.
Das Haus und die Nebenbauten bieten weitere Ausbau und Umbaupotentiale.




Raumaufteilung Erdgeschoss
- Treppenhaus mit Eingangsflur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang vom Wohnzimmer, mit Ausgang auf Terrasse
- Kinderzimmer
- Esszimmer
- Bad mit Dusche und Fenster
- Küche mit usgang in kleinen Zwischenraum und dann auf Terrasse

Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusch und Fenster
- Bodenraum nicht ausgebaut

Keller
- Lagerräume, Heizungskeller, Partyraum

Grundstück
- Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nebenbaulichkeiten.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenanteil
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Knesebecker Str. 16, Wittingen, Wittingen (29378)
Das Objekt steht in Wittingen an der Strasse nach Knesebeck. In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist auch fußläufig gut erreichbar. Die Kleinstadt Wittingen liegt im nördlichen Bereich des Landkreies Gifhorn. Die Städte Wolfsburg, Gifhorn und Uelzen sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
124500 €
711,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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711,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
752 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.678 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Herrmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Herrmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Wir weisen darauf hin, dass wir für die Verkäuferseite als Makler provisionspflichtig tätig sind.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Provision

Das Maklerhonorar wird vom Verkäufer entrichtet. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herrmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Medinger Straße 34, 29549 Bad Bevensen
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Partnerschaft
Jürgen HerrmannDein Kontakt
Online-ID: 2hkjc5d
Jürgen Herrmann
Herrmann Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen