Bungalow zum Kauf

699000 €699.000 €4.396 €/m²

Finanzierung ab 2894 €/Monat

---

7Zimmer

159 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

---

Rohrbach, Sinsheim (74889)

---

Zum Verkauf steht ein exklusiver und neuwertiger Bungalow, der 2020 erbaut wurde und durch seine exzellente Bauqualität sowie energieeffiziente Bauweise besticht. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² gelegen, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus ein ideales Wohnumfeld für Paare, Familien oder Ruhesuchende.

Mit einer Wohnfläche von 159 m², verteilt auf eine Ebene, überzeugt der Bungalow mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Eine moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten in einem zeitlosen Design ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein.

Die Raumaufteilung des Bungalows umfasst 7 geräumige Zimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer eignen. Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitärelementen ausgestattet und lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Hauswirtschaftsraum.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der mit seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zur Erholung, für Spiel und Spaß oder für Gartenliebhaber. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Bungalow ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Zudem verfügt das Haus über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten niedrig hält.

Hier zeigt sich ein ideales Zuhause für all jene, die ein neuwertiges Objekt ohne Sanierungsaufwand in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

Highlights auf einen Blick:
. Moderne und energieeffiziente Bauweise
. Hochwertige Einbauküche
. Moderne Überwachungsanlage
. Barrierefreiheit nach DIN 18040
. Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
. Elektrische Rollläden

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg