Wohnung zur Miete 800 € 2 Zimmer 65,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Blaubeuren Blaubeuren 89143

Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
65,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Christine Dieterich

Göttfried Immobilien GmbH

Ab April 2025 frei: Helle Etagenwohnung mit Panoramablick auf Blaubeuren

Diese sonnige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in ruhiger Hang-Aussichtslage im Westen der Stadt Blaubeuren.
Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Aufteilung (siehe Grundrissplan) und einen Tiefgaragenstellplatz (dieser kostet monatlich € 50,- und ist nicht in der Kaltmiete inbegriffen). Die Wohnung ist dank Personenaufzug barrierefrei zugänglich.

Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon mit Blick auf die Stadt sowie den Rucken, das Rusenschloss und die Höhenzüge am Schillerstein.
Durch die Ortsrandlage des Gebäudes sind Sie innerhalb weniger Minuten in der freien Natur und genießen die Wald- und Wiesenflächen entlang des schwäbischen Albtraufes.
Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine gemeinschaftliche Fahrradgarage neben der TG-Zufahrt gehören ebenfalls dazu.
Die Wohnung bietet im Bad eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Garage
Personenaufzug
1. Geschoss
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blaubeuren, Blaubeuren (89143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Blaubeuren. Umrahmt von malerischen bewaldeten Höhenzügen und ausgestattet mit einer umfangreichen Infrastruktur bietet diese Kleinstadt seinen ca. 11.500 Einwohnern alles für den Täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind vielfältig: Wandern Sie durch die Wälder, setzen Sie sich aufs Fahrrad und erkunden die Schwäbische Alb und das Hochsträß, oder ziehen Sie doch einfach gemütlich ein paar Bahnen in einem von zwei Schwimmbädern.

Hier profitieren Sie vor allem von kurzen Wegen! den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten (ca. 850 m). Im Gewerbegebiet im Süden der Stadt bieten mehrere namhafte Supermärkte alles, was man zum Leben braucht - in fußläufiger Entfernung (10 Min).

Die Stadt liegt ca. 16km westlich von Ulm. Die Autobahnen A8 und A7 sind je nach Route bequem zu erreichen. Der Ulmer Hauptbahnhof ist je nach Zugverbindung in 12 - 18 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1070 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

800 €

12,23 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

1.600,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014

Die monatlichen Mietkosten gliedern sich wie folgt:

Kaltmiete mtl.: € 800,-
Tiefgarage mtl.: € 50,-
Nebenkosten mtl.: € 220-

Gesamtmiete: € 1070,-

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine DieterichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnxx5f

Referenznummer: 9914