Doppelhaushälfte zur Miete 1.750 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Halstenbek 25469

Doppelhaushälfte zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Christoph Bürsing

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuwertige und ruhige 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Halstenbek

Die Haushälfte verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer mit einer
Gesamtwohnfläche von ca. 115 m². Weitere ca. 25 m² Nutz-, bzw. Abstellfläche befinden sich auf dem Dachboden

Das Haus ist äußerst Energieeffizient und verfügt über eine Solaranlage mit Speicher sowie Solarthermie.

Zudem gibt es ein Doppelcarport mit vorbereiteter Installationsmöglichkeit für eine Ladestation für Elektroautos und einen Schuppen als Abstellmöglichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: 2 Carports
Terrasse

Lage

Halstenbek (25469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Doppelhaus (KfW 55) liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohnstraße in Halstenbek.
Diverse Kindergärten (z.B. Kindergarten Rasselbande oder die Kindertagesstätte Regenbogen eV), Grundschulen und weiterführende Schulen in Schenefeld und Halstenbek sind mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Freizeitkomfort ist durch die nahe liegenden Restaurants, Reitställe, Sportvereine und Fitnessstudios hervorragend.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich zum Beispiel im Halstenbeker Ortskern oder im Stadtzentrum Schenefeld.
Von der im Umkreis gelegenen S-Bahn Station gelangt man in einer guten halben Stunde zum Hamburger Hauptbahnhof. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist somit gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete

1850 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1750 €

15,22 €/m²

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

5.250,00

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges 3 Jahre Mindestmietzeit

Die zu zahlende Betriebskostenvorauszahlung beinhaltet z.B. die Anlagenpflege, Wartungen, die Gebäudeversicherung, die Grundsteuer und die Kosten für den Schornsteinfeger.

Die Kosten für Heizung, Wasser (kalt und warm), Strom sowie für die Nutzung des Glasfaseranschlusses sind weder in der Kaltmiete noch in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Diese Kosten werden mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Abrechnung erfolgt zwischen dem Mieter und den Versorgern. Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph BürsingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghsb5w

Referenznummer: 890