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Sparkasse Duisburg
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Doppelhaushälfte zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 569 m²<br/>Grundstück Overbruch Duisburg 47178
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Doppelhaushälfte zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 569 m²<br/>Grundstück Overbruch Duisburg 47178
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Doppelhaushälfte zum Kauf
150000 €1.500 €/m²
Finanzierung ab 629 €/Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
569 m²Grundstück
Overbruch, Duisburg (47178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Duisburg
Herr Andre Kalinowski
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
150000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

**Wohnen in ruhiger Lage**

Das Fertighaus wurde ca. 1951 errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fassade wurde wärmegedämmt.

Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von ca. 569 m². Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2052 (Erbbaurechtsausgeber VivaWest). Die aktuelle Erbpacht beträgt 21,62 EUR p.a.. Das Grundstück kann derzeit zu einem Preis von 164.000 Euro erworben werden. Sollte aktuell eine Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages nötig sein, beträgt die neue Erbpacht 507,86 EUR monatlich.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer
Obergeschoss: 3 Zimmer, kleines Arbeitszimmer, Gäste-WC

Eine Garage im Garten rundet dieses Angebot ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Overbruch. Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden. Durch die A59 und den öffentlichen Nahverkehr besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Duisburger-Innenstadt und nach Dinslaken.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 28 Jahre

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.048 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.240 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andre KalinowskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmax55
Referenznummer: 3319
Sparkasse Duisburg
Herr Andre Kalinowski
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen