Pauschaler Mietzins - Einzigartiges Wohngefühl in superschöner Dachgeschoßwohnungg
Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer guten Lage des 23. Bezirks, erstreckt sich über ca. 67 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines Dachgeschosses zu schätzen wissen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.
Die einladende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das geräumige Schlafzimmer und das große Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC.
Besonders hervorzuheben sind die schönen großen Fenster, die für eine angenehme Helligkeit in der gesamten Wohnung sorgen.
Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden für zusätzlichen Stauraum zu nutzen. Auch der Garten darf von den zukünftigen Mietern mitbenutzt werden. Die in der Wohnung befindlichen Gegenstände dürfen von den Mietern verwendet werden.
Miete und Kaution:
Pauschaler Mietzins ..............................................€...900,00
10 % Umsatzsteuer.................................................€.....90,00
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Gesamtmiete..........................................................€....990,00
Der pauschale Mietzins inkludiert die Betriebs-, Neben- und Heizkosten sowie die Stromkosten.
Kaution: € 3.000,00
Vertragserrichtung: Vermieter
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsmöglichkeit und kann jederzeit bezogen werden.
Der Energieausweis vom 21.02.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 130 kWh/m²a, fGEE 1,17.
Fazit: Diese Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre attraktive Lage, die gut durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Dachboden sowie den Garten mitzubenutzen. Ideal für alle, die das Besondere suchen und eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen möchten.
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