Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 724.900 € 5 Zimmer 139,2 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Kühlungsborn 18225

Monat
5Zimmer
139,2 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Frau Konstanze Knobloch

ScanHaus Marlow GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr neues Eigenheim mit Einliegerwohnung inkl. 850 m² Baugrundstück im Herzen von Kühlungsborn mit ScanHaus Marlow

Ursprung dieses Mehrgenerationenhauses SH 142 EW ist das SH 142 Variante A/B mit identischer Kubatur. Die Hauptwohnung erstreckt sich über vier Zimmer.
Die 27,42 m² große 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Sie verfügt über ein Duschbad, eine Kochecke sowie einen offenen Bereich für Wohnen und Schlafen.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard um 60 % energieeffizienter ist, als es das GEG vorschreibt.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss)

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Haus - SH 142 EW - 274.900,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) - ca. 850 m² - 450.000,00 €

Gesamtpreis: 724.900,00 €

Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Teilung, Eigenleistungen, zus. Ausstattung, etc.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kühlungsborn (18225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Ostseebad Kühlungsborn liegt an der Küste der Mecklenburger Bucht etwa mittig zwischen den Hansestädten Rostock und Wismar.
Kühlungsborn ist erreichbar im Individualverkehr über die Autobahn A 20 (Abfahrten Kröpelin oder Bad Doberan) bzw. über die Bundesstraße 105 (Abfahrten Bad Doberan, Kröpelin oder Neubukow).
Kühlungsborns Sehenswürdigkeiten sind der kilometerlange feine Sandstrand, das rauschende Meer und die schönen Villen im Stil der Bäderarchitektur.
Der Ort bietet alles, was man alltäglich braucht – angefangen bei Kitas und Schulen, über Ärzte und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Baugrundstück im Bereich des B-Plans Nr.3 des Ostseebads Kühlungsborn; Bebauung mit Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung möglich.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist eine Teilfläche aus einem größeren bebauten Gesamtgrundstück.
Die erforderliche Grundstücksgrenze sowie das Grundbuch müssen noch gebildet werden.
GRZ: 0,3; GFZ: 0,5
Kaufpreis: 450.000.-- Euro zzgl. der Erwerbsnebenkosten und den Kosten der Grundstücksbildung

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

724900 €

5.209,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.209,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

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° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
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° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt

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Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter 038204-73690. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

ScanHaus Marlow GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Kossow-Straße 46, 18337 Marlow

Partnerschaft

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Online-ID: 2g28j5u

Referenznummer: Woitschach/346