Wohnung zum Kauf 327.500 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Dittelbrunn Dittelbrunn 97456

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Dominik Weber

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Barrierefreier Wohntraum mit Gartenparadies!

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dittelbrunn besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Auf ca. 60,6 m² erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, zwei helle Zimmer sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Besonders attraktiv sind die Terrasse und der 35 m² große, pflegeleichte Garten, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden sind.

Die barrierefreie Wohnung bietet zudem ausreichend Stauraum durch eine Abstellkammer und ein eigenes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Garten ist im Kaufpreis enthalten.

Die ruhige und exklusive Lage in Dittelbrunn ermöglicht eine direkte Anbindung an das betreute Wohnen im Nachbargebäude, wobei es sich nicht um eine Seniorenwohnung handelt. Diese Wohnung ist für jede Altersgruppe geeignet, und der Zugang zu Betreuungsleistungen ist optional und nicht auf Senioren beschränkt ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer entspannten Umgebung suchen!

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 62 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: B

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171 1677219 !

Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Dittelbrunn, Dittelbrunn (97456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Dittelbrunn, einem ruhigen und charmanten Wohnort nahe Schweinfurt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ländliche Atmosphäre aus, die von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün geprägt ist. Hier genießt man eine entspannte und naturnahe Wohnqualität, fernab vom städtischen Trubel.

Dittelbrunn bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber, die gerne spazieren gehen oder Rad fahren. Die Nähe zum Naturpark Haßberge macht diesen Standort besonders attraktiv. Die ruhige Nachbarschaft eignet sich hervorragend für Familien, Paare und alle, die in einer entspannten und freundlichen Umgebung leben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

327500 €

5.458,33 €/m²

Provision für Käufer

3.75% inkl. MwSt.

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3.164 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 35,00 m²

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dominik WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hugc53

Referenznummer: 6445538