Lagerhalle zum Kauf

580000 €580.000 €

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750 m²Lagerfläche

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Twist-Ost, Twist (49767)

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Verkauft wird eine Gewerbehalle im Gewerbegebiet Twist.

Für Unternehmen, die auf eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege Wert legen, bietet sich diese Logistikimmobilie als strategisch günstigen Standort an. Die unmittelbar in der Nähe liegende A30, gewährt einen schnellen Zugang zu der A1 und A31.
Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur.

Der Hallenbereich von ca. 500qm ist direkt mit dem Büroflügel verbunden.
Zusätzlich gibt es einen großzügigen Sozialraum inklusiver Küche, einen Service- und einen Abstellraum.
Auch eine Damen- und Herrentoilette ist vorhanden.

Weitere Lagermöglichkeiten, mit WC und Dusche, bietet der hintere Teil des Gebäudes. Durch die eigene Eingangstür kann dieser Teil sogar separat vermietet werden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Das Grundstück hat eine Fläche von 5700qm.

Ebenfalls sind ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter oder Kunden / Besucher vorhanden.

Eine reibungslose und effiziente Be- und Entladung bietet die großzügige und mit einer hydraulischen Laderampe ausgestattet LKW-Zufahrt. Dies gewährt Ihnen einen reibungslosen Warenfluss.

Hier eine Zusammenfassung:

Ausstattung vorderer Teil:
- Kalthalle mit 3 elektrischen Toren zum Be- und Entladen
- eine im Boden versenkte Hydraulik Laderampe (2m breit)
- eine im Boden versenkte Waage von Höfelmeyer (bis 1500kg)
- Starkstrom
- 2 je 15qm große Büros
- großer Sozialraum inkl. Küche
- Damen und Herren WC
- Serviceraum
- Abstellraum

Ausstattung hinterer Teil:
- 3 Lagerräume (insg. 60qm)
- Damen und Herren WC inkl. Dusche
- Eigene Eingangstür

Stichworte Lagerfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 5.700,00 m², Distanz zur Autobahn: 10.00