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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
199000 €1.190,76 €/m²
6Zimmer
167,1 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Wasungen (98634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Jens Butscher
BUTSCHER IMMOBILIEN Dr. Jens Butscher e.K.
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.190,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Wasungen von seiner besten Seite: Schöne Aussicht, viel Platz, nicht zu viel Garten!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 167,12 m² auf einem 474 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder auch zwei Ehepaare. Ohne großen Aufwand sind zwei in sich abgeschlossene Drei-Raum-Wohnungen hergestellt, wobei die im Erdgeschoss 85,87 m² bietet und die im Obergeschoss 81,25 m².
So sind auch Ferienwohnungen möglich.
Das Haus verfügt über helle Zimmer, zwei Küchen - in einem Fall mit Essbereich - Schlafzimmer, Bäder sowie Gäste-WC.
Ein weiterer Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Der Garten ist gepflegt, eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Sommer und die Nebengebäude befinden sich in einem guten Zustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Mikrolage ist ausgezeichnet: keine Durchgangsverkehr, herrlicher Blick, nette Nachbarn.
Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Wasungen, einer charmanten Kleinstadt in Thüringen.
Die Region um Wasungen - speziell das Werratal und die Rhön - ist durch eine malerische Landschaft und von reicher Geschichte geprägt.

Weitere Informationen

Sonstiges PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER?
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Stichworte Nutzfläche: 72,11 m², Sonstige Fläche: 12,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1990

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.190,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
511 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.257 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BUTSCHER IMMOBILIEN Dr. Jens Butscher e.K.Gewerblicher Anbieter
Mauergasse 4 a, 98617 Meiningen
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Partnerschaft
Herr Jens ButscherDein Kontakt
Online-ID: 2gzwj54
Referenznummer: 2022412#6MNqD
Herr Jens Butscher
BUTSCHER IMMOBILIEN Dr. Jens Butscher e.K.
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
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