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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
345900 €4.871,83 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Hochstrasse 1, Thalhofen, Marktoberdorf (87616)

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Angebot von Peter Matusch
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Preise

Kaufpreis
345900 €
4.871,83 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Dachgeschosswohnung 3 Zimmer mit Balkon, 5% Abschreibung möglich

Bei der hier angebotenen Wohnung 06 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem offenen und durchdachten Raumkonzept.
Das Gebäude wird im KFW 55 Standard hergestellt.

Als eine der sechs Parteien liegt diese Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit Süd/Ost-Ausrichtung.

Das Gebäude wird in Massivbauweise (gedämmter Ziegel) nach den modernsten energetischen Standards errichtet, die Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Luft-/Wärmepumpe betrieben. Alle Wohneinheiten sind mit einem effizienten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die gehobene Ausstattung wird durch Echtholzparkett sowie hochwertige Holz-/Alufenster abgerundet.
Ein barrierefreier Zugang ist über den Personenaufzug möglich.

Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt zum Jahresende 2024.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Thalhofen als Ortsteil der Kreisstadt Marktoberdorf mit Ihren insgesamt knapp 19.000 Einwohnern liegt im ruhigen Bereich nahe der Wertach und dennoch in der unmittelbaren Nähe des Stadtkerns.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.871,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.196 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.148 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g8je5a
Referenznummer: 313785
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