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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 345.900 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hochstrasse 1 Thalhofen Marktoberdorf 87616
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 345.900 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hochstrasse 1 Thalhofen Marktoberdorf 87616
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
345900 €4.872 €/m²
Finanzierung ab 1370 €/Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Angebot von Peter Matusch
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Dachgeschosswohnung 3 Zimmer mit Balkon, 5% Abschreibung möglich

Bei der hier angebotenen Wohnung 06 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem offenen und durchdachten Raumkonzept.
Das Gebäude wird im KFW 55 Standard hergestellt.

Als eine der sechs Parteien liegt diese Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit Süd/Ost-Ausrichtung.

Das Gebäude wird in Massivbauweise (gedämmter Ziegel) nach den modernsten energetischen Standards errichtet, die Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Luft-/Wärmepumpe betrieben. Alle Wohneinheiten sind mit einem effizienten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die gehobene Ausstattung wird durch Echtholzparkett sowie hochwertige Holz-/Alufenster abgerundet.
Ein barrierefreier Zugang ist über den Personenaufzug möglich.

Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt zum Jahresende 2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hochstrasse 1, Thalhofen, Marktoberdorf (87616)
Thalhofen als Ortsteil der Kreisstadt Marktoberdorf mit Ihren insgesamt knapp 19.000 Einwohnern liegt im ruhigen Bereich nahe der Wertach und dennoch in der unmittelbaren Nähe des Stadtkerns.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
345900 €
4.871,83 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.871,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.695 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.945 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2gx625x
Referenznummer: 313785
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