Wohnung zum Kauf 102.000 € 1 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche Altenmarkt Altenmarkt an der Alz 83352

Monat
1Zimmer
44 m²Wohnfläche

Frau Maria Krautenbacher

VR Immobilien GmbH

Kapitalanlage - vermietete 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage umgeben von Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Apotheke, sowie dem Kloster Baumburg und der Alz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines familiären Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Schon beim Betreten wird Sie der großzügige Eingangsbereich beeindrucken. Hier ist nicht nur ausreichen Platz für einen großen Schrank, der viel Stauraum bietet, sondern auch für eine kompakte Küchenzeile. Zusätzlich bietet der Raum genügend Platz um eine gemütliche Essecke einzurichten.

Der Wohn- und Schlafbereich Richtung Westen bietet eine ruhige und behagliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum optisch noch größer wirken. Zudem ermöglicht der Schnitt und die Größe des Zimmers mit ca. 22 qm eine flexible Möblierung.

Das Badezimmer wurde ca. 2018 renoviert und ist seither mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für eine gute Belüftung sorgt das Fenster in Richtung Westen.

In ca. 2020 wurden die Fenster in der gesamten Wohnung getauscht.

Ein Außenstellplatz an der Westseite des Gebäudes sowie ein Kellerraum sind ebenfalls im Preis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich dadurch ideal für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 290 EUR.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kelleranteil
vermietet

Lage

Altenmarkt, Altenmarkt an der Alz (83352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Altenmarkt an der Alz liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein zwischen den Industriestädten Trostberg und Traunreut.

Von Altenmarkt a.d. Alz erreicht man in kurzer Zeit die Chiemgauer Alpen, den Chiemsee oder das Salzburger Land. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die B304 erreichen Sie in nur 25 Fahrminuten die A8 Richtung Salzburg und München.

Der Ort hat 2 Kindergärten sowie eine Grundschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Apotheke und Ärzte sind ebenfalls am Ort.

Zudem bietet der Ort mit seinem Sportverein ein breites Angebot an Aktivitäten. Hierzu gehören beispielsweise Fußball, Tennis, Tischtennis aber auch Triathlon, Badminton, Leichtathletik und Tae-kwon-do.

Ein besonderes Highlight ist das Kloster Baumburg mit eigener Brauerei. Von hier aus kann man ein wunderschönes Bergpanorama genießen.

Herrliche Liegewiesen an Alz und Traun laden zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

102000 €

2.318,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.318,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.714 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.093 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maria KrautenbacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hajb5a

Referenznummer: 9678