Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 10 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück Bingen Bingen 72511

Monat
10Zimmer
200 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück

Herr Adrian Staudacher

Staudacher & Baganz Immobilien GbR

Interessante sanierungsbedürftigte Immobilie mit Potenzial!

Hier bietet sich die Gelegenheit ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit zwei Wohneinheiten und großzügigen Unterstellmöglichkeiten in Bingen zu erwerben.

Die sanierungsbedürftige Immobilie bietet einiges an Potenzial und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Die zwei Wohneinheiten bieten sich zur Eigennutzung oder Vermietung an. Die Scheune eignet sicht als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge / Maschinen. Als weitere Nutzungsmöglichkeiten wäre auch ein Umbau zu einem Büro oder einer Werkstatt vollstellbar.

Mit Kreativität und Ideen lässt sich dieses Objekt zu einem Schmuckstück verwandeln.

Das Gebäude beinhaltet 2 Wohneinheiten. Die erste Wohnung mit angrenzender Terrasse, bietet mit ca. 130-150m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie. Mit ca. 70-80m² Wohnfläche eignet sich die zweite Wohnung ideal für Singles oder Pärchen.

Interesse?
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- Viele Unterstellmöglichkeiten
- Terrasse
- Außenstellplätze

Lage

Bingen, Bingen (72511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bingen ist ein malerisches Dorf bei Sigmaringen, das durch seine idyllische Lage und seine naturnahe Umgebung besticht. Hier vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und eine gut angebundene Infrastruktur.

Die Gemeinde Bingen ist umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die vom süddeutschen Hügelland und der Donau geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und vielen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet Bingen eine hohe Wohnqualität mit einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre.

Trotz der ländlichen Idylle ist Bingen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Sigmaringen, einer charmanten Stadt mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, Schulen und kulturellen Angeboten, macht den Standort besonders attraktiv. Auch größere Städte wie Stuttgart oder Ulm sind mit dem Auto in überschaubarer Zeit erreichbar.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ruhe, Natur und dennoch gute Anbindung an das Stadtleben finden, ist Bingen genau das Richtige.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

85000 €

425 €/m²

Provision für Käufer

4760€ inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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425 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

830 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.605 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.

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Anbieter der Immobilie

Staudacher & Baganz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf

Partnerschaft

Herr Adrian StaudacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6nt5q

Referenznummer: 465#qlExwS