Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 135,1 m²<br/>Wohnfläche 1.117 m²<br/>Grundstück Fürstenau Fürstenau 49584

Monat
5Zimmer
135,1 m²Wohnfläche
1.117 m²Grundstück

Herr Matthias Albers

VR-Bank eG Osnabrücker Nordland

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großen Eigentumsgrundstück!

Zentral gelegen! Nur wenige Gehminuten ins Zentrum!
Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf
großen Eigentumsgrundstück zu verkaufen.

Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage
Baujahr: 1951
Wfl.: ca. 135 m²
Ntzfl.: ca. 48 m² Garage & Geräte, zzgl. Keller 10 m²
Grd.: 1117 m² Eigentumsgrundstück

Außenwände:
rotbrauner Klinker, hartgebrannt
Nachträgliche Dämmung durch Ausschäumung im Jahr 2013

Heizung:
Gasheizung mit Warmwasserspeicher

Dach:
Winkelwalmdach mit dunklen Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre weiß gestrichen
Dachüberstand aus Holz

Garage:
Garage sowie 1 Stellplätz für PKW vor dem Haus
Geräteraum

Fenster:
3-fach Kunststofffenster aus 2022, überall Rollladen, teilweise mit E-Antrieb

Keller:
2 Kellerräume als Lagerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei.
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Sauna

Lage

Fürstenau, Fürstenau (49584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Areal:
- 1117 m² Eigentumsgrundstück in zentraler Lage
- große geklinkerte Hofeinfahrt für ordentlich Stellfläche
- Doppelgarage mit Sektionaltor und E-Antrieb
- ca. 20 m² wintergartenähnlicher Anbau
- Terrasse mit Überdachung und Zugang zur Sauna
- 2 Gartenhäuser

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.990,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.990,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

795 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.868 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und eine ärztliche Versorgung befinden sich fußläufig erreichbar direkt in 49584 Fürstenau.
Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgen nach Vereinbarung.

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank eG Osnabrücker NordlandGewerblicher Anbieter

Farwickstraße 21, 49638 Nortrup

Partnerschaft

Herr Matthias AlbersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc7c5h

Referenznummer: 697