Wohnung zum Kauf

45000 €45.000 €1.590,11 €/m²

Finanzierung ab 186 €/Monat

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1Zimmer

28,3 m²Wohnfläche

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Jagstheim, Jagstheim (74564)

Das gemütliche 1 Zimmer Apartment mit Tageslichtbad befindet sich im Zwischenstock über der Doppelgarage eines Zweifamilienhauses Baujahr 1988 und ist zugängig über das gemeinsame Treppenhaus von EG und DG. Beide Wohnungen stehen derzeit auch zum Verkauf.
Es bietet ausreichend Platz für eine Person. Sie betreten das Apartment über eine abgeschlossene Wohnungstür. Hier befindet sich das große Zimmer das hell genug ist , da es über ein Fenster verfügt. Nebenan liegt das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken und WC. Die Räume verfügen über Dachschrägen und Holzdecken, die dem ganzen einen gemütlichen Touch geben.
Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt. Die Abrechnung erfolgt hier über qm und Personenanzahl erfolgen.
Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz geschützt im Hof. Die Stromleitung ist verbunden mit der EG Wohnung und müsste noch getrennt werden, das wurde hier im tollen Preisangebot bereits berücksichtigt. Es wäre auch möglich das Apartment noch nachträglich mit einer Single Küche auszustatten.
Das Apartment ist derzeit ohne Stellplatz für 400 KM an einen ordentlichen Mieter vermietet.
Da derzeit auch die EG + DG Wohnung verkauft wird, liegt noch keine Teilungserklärung vor. Der Aussenstellplatz ist im Preis enthalten.

Jagstheim liegt etwa 5 Kilometer südlich der Stadt Crailsheim an der namensgebenden Jagst.
An den Stadtteil Jagstheim grenzen die anderen Crailsheimer Stadtteile Onolzheim mit dem gleichnamigen Dorf im Nordwesten und Norden, Crailsheim im Norden und Nordosten mit darin als nächstem größeren Ort dem Dorf Ingersheim sowie Westgartshausen mit dem nächsten Weiler Wittau darin im Nordosten. An die Stadtteilgemarkung grenzt im Osten Gebiet der Nachbargemeinde Stimpfach um dessen Dorf Weipertshofen, im Süden und Westen solches der Nachbargemeinde Frankenhardt mit den nahen Weilern Steinbach an der Jagst, Bechhof und zuletzt Unterspeltach.
Jagstheim ist an die Bundesstraße 290 angeschlossen, parallel dazu verläuft ein Fahrradweg nach Crailsheim. Der Bahnhof an der Oberen Jagstbahn ist stillgelegt, der nächste Hauptbahnhof befindet sich in Crailsheim.
Ellwangen liegt 18 km über die B290 entfernt zur Autobahn A 7 liegt 15 km entfernt und zur A6 11 km Auffahrt Satteldorf.
Einen städtischen Kindergarten gibt es direkt in Jagstheim.
Die Grundschule Ingersheim/ Crailsheim befindet sich 4 km vom Objekt entfernt. Die gute Schulbusanbindung garantiert sicheren Transport für Schüler der Grundschule sowie an die weiterführenden Schulen in Crailsheim. Die Bushaltestelle befindet sich 300m vom Objekt entfernt.
Es gibt in Crailsheim 2 Gymnasien ASG und LMG, 2 Realschulen, eine Förderschule , 2 Grund-und Werkrealschulen.
Ein Arzt befindet sich direkt in Jagstheim, Apotheken befinden sich im Stadtzentrum Crailsheim.
Eine Bäckerei mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf inklusive Wurstwaren sowie ein Getränkehandel und 3 Gaststätten gehören zur Infrastruktur von Jagstheim. Weiterhin gibt es in Jagstheim eine Sporthalle, Sportverein, Tennisverein sowie einen Schützenverein.
Crailsheim liegt in unmittelbare Lage am Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, das als wichtige Schnittstelle für den Nord-Süd- und Ost-West-Verkehr die Autobahnen A6 und A7 verbindet.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen. Gerne senden wir Ihnen unser virtuelle Begehung zu.
Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt. Stichworte Gesamtfläche: 28,30 m²