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WFV GmbH
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Wohnung zum Kauf
349900 €4.165 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

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Herr Michel Baumeister
WFV GmbH
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Ruhige Lage und tolle Aufteilung - 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Im Haus Pirola, einem drei Parteien Haus im Herzen der Insel liegt diese gemütlich, großzügig und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Aufgeteilt in zwei große Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, eine geräumige Küche und ein einladendes Wohnzimmer bietet diese Wohnung Platz für die ganze Familie. Das Highlight der Wohnung ist der fast 15 m² große teilüberdachte Balkon mit Süd-Ausrichtung. So können Sie selbst bei Schlechtwetter überdacht auf dem Balkon in die Ferne schauen und an Sonnentagen ganztägig die Sonne genießen.
Weiteres Highlight ist er Kamin im Wohnzimmer, welcher für eine gemütliche Wärme in den kalten Jahreszeiten sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Einbauschränke und einen Speicher, welcher für viel zusätzlichen Stauraum sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Wangerooge (26486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige Gehminuten zum Weltnaturerbe "Wattenmeer"! Das Wohnen im Süden der Insel hat viele Vorteile. Der raue Wind der Nordsee sowie die Hektik und den Lärm der Strandpromenade werden Sie hier nicht finden.

Mit Wangerooges beliebtesten Verkehrsmittel, dem Fahrrad, erreichen Sie alle Einrichtungen in wenigen Minuten. Sollten Sie oder Ihre Gäste golfbegeistert sein, den Golfplatz erreichen Sie sogar fußläufig in ein paar Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
349900 €
4.165,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
172.67 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.165,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.029 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rentabilität

Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.

WFV Serviceangebot

Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. Finanzierungshinweis Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WFV GmbH
WFV GmbHGewerblicher Anbieter
Aue 76, 42113 Wuppertal
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Partnerschaft
Herr Michel BaumeisterDein Kontakt
Online-ID: 2g7ee5q
Referenznummer: 2024-385
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