Wohnung zum Kauf 179.800 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Werdum 26427

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Nahe Nordsee barrierefreie und behindertengerechte Wohnung

Diese Wohnung kann als Ferienwohnung oder auch zum dauerhaften Wohnen genutzt werden.
Gerne erwarten wir Ihren Anruf zur Absprache eines Besichtigungstermins.

Herzlich willkommen in Werdum, einem idyllischen Ort unweit der atemberaubenden Nordseeküste.

Hier erwartet Sie eine besondere Möglichkeit zur Erholung - eine behindertengerechte und barrierefreie Wohnung, die für Ihren Komfort konzipiert wurde. Dies fängt schon beim Fahrstuhl an, dieser bringt Sie ganz ohne Hindernisse direkt zu Ihrer Wohnetage.

Auf großzügigen 79 qm Wohnfläche bietet die Wohnung Platz für entspannte Tage. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 Parteien. Der Bauherr und gleichzeitig Verwalter wohnt im Haus und achtet somit auf Ihr Eigentum. Er kümmert sich auch auf Wusch um die Vermietung an die Feriengäste. Oder Sie nutzen die Wohnung selbst den größten Teil des Jahres. Ganz so wie Sie es wünschen.
Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, von dem aus Sie die frische Meeresluft und die Weite der Umgebung erleben können. Diese einladende Unterkunft verfügt über drei Zimmer und bietet Platz für bis zu fünf Personen. Das Haus wurde im 2005 erbaut. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet somit alles, was Sie für einen unbeschwerten Aufenthalt benötigen.
Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe sowie die besondere Atmosphäre der Nordseeküste in vollen Zügen auskosten. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung - hier werden Sie oder Ihre Gäste eine unbeschwerte Zeit genießen.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Werdum (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Werdum, ein bezaubernder Ort an der Nordseeküste Deutschlands, verbindet auf einzigartige Weise Ruhe, Erholung und vielfältige Möglichkeiten für einen unvergesslichen Urlaub. Diese kleine Gemeinde in Ostfriesland liegt idyllisch zwischen grünen Wiesen und dem Nordsee, eingebettet in eine malerische Landschaft, die zum Verweilen und Entdecken einlädt.

Werdum selbst besticht durch seinen unverwechselbaren Charme. Historische Gebäude, gepflegte Gärten und malerische Straßen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die kleine Dorfmitte mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Verweilen ein und bietet authentische Einblicke in das ostfriesische Leben. Hier können Besucher regionale Spezialitäten probieren, handgemachte Souvenirs entdecken und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen erleben.

Neben dem idyllischen Charme und der naturnahen Lage bietet Werdum auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung und laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Verschiedene Veranstaltungen bereichern das kulturelle Angebot der Gemeinde und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179800 €

2.275,95 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

440 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.275,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.106 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 81,1 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 2005/ 2006
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Käuferseitig provisionsfrei! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Elpel & KollegenGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 241, 26382 Wilhelmshaven

Frau Kerstin ElpelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmq65w

Referenznummer: C21_ECOR_37095