Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €4.573 €/m²

Finanzierung ab 2234 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

517 m²Grundstück

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Neuenhain, Bad Soden am Taunus / Neuenhain (65812)

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Dieses sanierungsbedürftige Fertighaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Bad Soden-Neuenhain.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von rund 117m² einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum ebenen Garten, Ein Schlafzimmer, ein großes und eine kleineres Kinderzimmer, eine Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC. Das große Kinderzimmer kann mit wenig Aufwand auch in 2 Zimmer aufgeteilt werden, so dass bis zu 4 Schlafzimmer möglich wären. Im Souterrain befinden sich 2 weitere, wohnlich nutzbare Räume und ein Badezimmer.

Das Haus liegt auf einem sehr schönen, ebenen Grundstück mit Südausrichtung für das auch eine Neubebauung in Frage kommt. Der gültige Bebauungsplan weißt eine großzügige Bebaubarkeit für ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, einer Grundflächenzahl von 0,4 sowie einer Geschossflächenzahl von 0,7 aus.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktdaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 191.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen