Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Waldsee Bad Waldsee 88339

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Chorbadzhiev David

Golden Home Real Ltd & Co KG

Charmante Immobilie mit unbegrenztem Potenzial

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer idyllischen und äußerst ruhigen Lage in Bad Waldsee und vereint Komfort mit großem Potenzial.

Die Wohnung bietet zwei großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer - perfekt für individuelle Gestaltungsideen.

Das Gebäude mit nur vier Wohneinheiten überzeugt durch eine hervorragende Bauqualität und eine angenehm private Wohnatmosphäre.

1. Qualität und Beständigkeit: Hochwertige Fenster und ein robustes Dach, beide 1984 installiert, in ausgezeichnetem Zustand.
2. Moderne Heizung: Die 2007 erneuerte Heizungsanlage sorgt für Energieeffizienz und zuverlässige Wärme.
3. Praktisch und gemütlich: Ein bequemer Parkplatz direkt unterhalb des Balkons.
4. Kosteneffizient: Niedrige Nebenkosten von nur 150 € im Monat.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und punktet durch ihre begehrte Lage mit hoher Vermietbarkeit.

Hinweis: Die gezeigten Fotos zeigen die Wohnung in einem renovierten und möblierten Zustand als Beispiel.

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
?? +49 171 273 9008
?? david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Waldsee, Bad Waldsee (88339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich auf dem Frauenberg in Bad Waldsee. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Kino.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.484,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.194 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Chorbadzhiev DavidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv9u5b

Referenznummer: 01J9RFFMMK1164H0ZQE0S6TWFK