Wohnung zur Miete 725 € 3 Zimmer 84,5 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Kleine Braustraße 9 Nördliche Innenstadt Halle 06108

Wohnung zur Miete
725 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
84,5 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Mario Schubert

FOCUS Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Ritterhaus - großzügige Dachgeschoßwohnung in bester Innenstadtlage mit Balkon und TG-Option

Das Objekt wurde im Jahr 1997 als modernes Einkaufszentrum an derselben Stelle errichtet, an der das gleichnamige, alteingesessene Kaufhaus während der letzten Kriegstage zerstört wurde.
Hinter der ansprechenden Fassade verbergen sich drei Einkaufsebenen mit insgesamt 45 Geschäften, verschiedene gastronomische Einrichtungen in der Mall, drei Büroetagen und ein Parkhaus/eine Tiefgarage auf mehreren Ebenen mit insgesamt 347 Stellplätzen.

Die flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten, die moderne und individuell anpassbare haustechnische Ausstattung, Lastenaufzüge, Rolltreppen und die vielfältigen Raumcharakteristiken ermöglichen eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten (Büros, Einzelhandel, Gastronomie, Ausstellungen und Veranstaltungen).

Soweit Tiefgaragenstellplätze verfügbar sind, müssen diese jedoch bei einem separaten Parkplatzbetreiber angemietet werden !

Die Mietflächen teilen sich wie folgt auf:

Mietfläche gesamt 21.894 m²

...davon Handel / Gastronomie 7.575 m²
...davon Büro 12.503 m²
...davon Wohnen 998 m²
...davon Lager 818 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Personenaufzug
Barrierefrei
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kleine Braustraße 9, Nördliche Innenstadt, Halle (06108)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Ritterhaus, als herausragendes Landmark, befindet sich in bester Lage im Herzen der malerischen Altstadt von Halle, nur wenige Schritte vom pulsierenden Marktplatz und der renommierten Universität Halle entfernt.
Diese strategische Positionierung gewährleistet nicht nur eine authentische Einbindung in die Geschichte und Atmosphäre der Stadt, sondern zieht auch täglich rund 18.000 Passanten an.
Die exzellente Erreichbarkeit über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz sowie eine öffentliche Tiefgarage mit etwa 345 Stellplätzen bieten zusätzlichen Komfort für Besucher.
Weiterhin stehen im naheliegenden und fußläufig erreichbaren Parkhaus am Hansering (B+B Parkhaus) auf mehreren Ebenen weitere zahlreiche Stellplätze für Besucher und Gäste zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

980 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

725 €

8,58 €/m²

Nebenkosten

255 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert?
Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.focus-makler.de.

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FOCUS Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig

Partnerschaft

Herr Mario SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2haed5j

Referenznummer: 12751