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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Manfred Necker

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Nr. anzeigen

0177 4820426

Attraktives Einfamilienwohnhaus in Neustadt a.d.Donau-Schwaig

639.000 €

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

639 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93333 Neustadt an der Donau / Schwaig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

639.000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

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Lage

Das Objekt liegt im Neustäder Ortsteil Schwaig, der durch die Ansiedlung der AUDI AG im Nachbarort Münchsmünster (ca. 2 km entfernt) als Wohnort stark aufgewertet ist. Ohnehin besticht die Region durch eine hervorragende Arbeitsplatzsituation - die Firma Motherson in Schwaig beschäftigt über 2.000 Mitarbeiter.
Die Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Massivbauweise erstellt. Das wunderschön gelegene Grundstück mit altem Baumbestand liegt unmittelbar an einem Bach und umfasst 639 m² - zusätzlich kann ein öffentliches Grundstück pachtfrei genutzt werden. Die 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer...

Ausstattung

Zusammenfassung:

Attraktives Einfamilienhaus am Ortsrand von Neustadt a.d. Donau - Schwaig
- Baujahr 1998
- 639 m² Grundstück mit altem Baumbestand direkt an einem Bach
- öffentliches Nachbargrundstück kann pachtfrei mit genutzt werden
- ca. 127 m² Wohnfläche
- EG: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

Stichworte
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