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Wohnung zur Miete
309 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
34,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Guido Ring
Wohnbau GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

1-Zimmer-Wohnung in Braunschweig westliches Ringgebiet

Objektreferenz: 1.3308.1.11

Im westlichem Ringgebiet der Stadt Braunschweig bieten wir Ihnen in unserer gepflegten Wohnanlage Gabelsbergstraße 13 und 14 aus dem Jahr 1952 gut geschnittene Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern an. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute zentrale Lage.

In dem 5-geschossigen Gebäude verfügen alle Wohnungen über einen Balkon (ausgenommen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen), sowie über eine Gegensprechanlage und einen Kabelanschluss. Ferner stehen Ihnen ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Kellerabteil zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten sowie schulische Einrichtungen. Die Innenstadt von Braunschweig und der Bahnhof sind in ca. 15 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ""Gabelsbergerstraße"" liegt ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Die direkt in der Innenstadt gelegenen Schloss-Arkaden laden Sie mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants zum Bummeln sowie Verweilen ein. Der gut zu erreichende Stadtpark und der Theaterpark laden mit seinen weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen und einer naturverbundenen Erholung ein. Die Volkswagenhalle als Veranstaltungsort für Sportveranstaltungen, Konzerte, TV-Produktionen und Kongresse ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen."

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Gabelsbergerstr. 13, Wilhelmitor - Nord, Braunschweig (38118)
Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 15 min, ÖPNV Haltestelle Gabelsbergerstrasse ,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
309 €
8,96 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
927 €

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/VOm0Fi

[URL="https://rdr.immomio.com/VOm0Fi"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau GmbH Gewerblicher Anbieter
Philosophenring 2, 53177 Bonn
Guido RingDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hehs53
Referenznummer: 1.3308.1.11-ouyib
Guido Ring
Wohnbau GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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