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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €1.443 €/m²
14Zimmer
343 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jörn Hohenstein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Investment in Top Lage !

Kurzbeschreibung Investment in Top Lage. Objekt Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen, wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausgestattet.
Das Objekt ist in einem soliden Zustand, wobei immer wieder nötige Modernisierungsmaßnahmen getroffen wurden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.Vb.
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Sangerhausen, Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Sangerhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
1.443,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.100,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.443,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
555 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.775 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 561,00 m², vermietbare Fläche: 561,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Jörn HohensteinDein Kontakt
Online-ID: 29em25y
Referenznummer: 43150104-017195
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Jörn Hohenstein
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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