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Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Benrath Düsseldorf 40597
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Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Benrath Düsseldorf 40597
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Wohnung zum Kauf
165000 €3.667 €/m²
Finanzierung ab 672 €/Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
2.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Gemütliche 2-Zi.-ETW in gut angebundener Wohnlage von Düsseldorf-Benrath

Objektnr: 1063653

Als ideale Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer präsentiert sich diese schöne Wohnung beschaulich und sicher in einer Nebenstraße von Düsseldorf-Benrath. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren.

Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2016 durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 45 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles oder Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem in einem eigenem Abstellraum auf selber Ebene und im Keller des Hauses. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 221 € inkl. Heizkosten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Benrath, Düsseldorf (40597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Schön naturnahe Lage unweit des Schlossparks Benrath
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Bäcker, Supermarkt, Drogerie u.v.m. in fußläufiger Distanz erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof "Benrath", U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
3.666,66 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.666,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.462 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hpw653
Referenznummer: 13ac1235c0
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