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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Mehrfamilienhaus zum Kauf
620399 €2.427 €/m²
7Zimmer
255,6 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Borko Keric
allkauf haus Südwest
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Ihr Traumhaus in Birkenau - Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige und modern geplante Mehrfamilienhaus in Birkenau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 255,63 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 430,00 m², bietet dieses Haus nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch für Ihre individuellen Wünsche. Das Haus ist auf zwei Etagen angelegt und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation - sei es Rückzug, Entspannung oder geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie.

Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten können: Von der Wahl des Fußbodens bis hin zur Anordnung der Möbel. Dank des innovativen Ausbaukonzepts von allkauf haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Spiegelbild Ihrer Persönlichkeit. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt mit mehreren Wohneinheiten - die Möglichkeiten sind vielfältig und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das energieeffiziente KFW55-Standard Haus sorgt dafür, dass Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch nachhaltig leben können. Die durchdachte Bauweise ermöglicht Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie das gute Gefühl, aktiv zur Schonung der Umwelt beizutragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen! Es beinhaltet:

- Energiesparende Wände für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für stilvolles Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminium
- Lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel

Außerdem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit zur individuellen Bemusterung in unserem zentralen Bemusterungszentrum. Hier können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Birkenau, Birkenau (69488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Birkenau liegt in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Städte der Umgebung. Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und genießen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte - ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
620399 €
2.426,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.426,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.326 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.952 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE (für minimalen Aufwand), AMBITIONIERTE (für kreative Eigenleistungen) oder HEIMWERKER (für maximalen Kostenvorteil). Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und bieten individuelle Beratung während des gesamten Bauprozesses an. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Kunden! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Borko KericDein Kontakt
Online-ID: 2grjn5q
Referenznummer: LK-BGS 03.10.2024. Generation 1v2
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  • Exposé
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