Büro-/Praxisfläche zum Kauf

5999,28 Euro pro Quadratmeter5.999 €/m²

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14Zimmer

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Nördliche Innenstadt, Potsdam (14467)

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Herzlich willkommen in einem der charmantesten und geschichtsträchtigsten Viertel Potsdams. Hier steht eine Praxis in einem eindrucksvollen Ärztehaus zum Verkauf, das bereits seit Mitte der 1990er Jahre durch eine aufwendige Kernsanierung in neuem Glanz erstrahlt. Dieses Schmuckstück besticht nicht nur durch seine ansprechende historische Architektur, sondern auch durch seine moderne Nutzung und attraktive Lage.

Das Gebäude wurde um das Jahr 1895 in Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Praxisfläche erstreckt sich über zwei Ebenen: das Souterrain und das 1. Obergeschoss.

Die derzeitige Aufteilung umfasst insgesamt 14 Räume und ermöglicht flexible Praxiskonzepte. Aktuell ist die Fläche vollständig als radiologische Praxis mit der Möglichkeit einer nuklearmedizinischen Nutzung vermietet.

Die Mitte der 90er Jahre durchgeführte Kernsanierung verleiht dem Gebäude eine gelungene Symbiose aus historischer Baukunst und zeitgemäßer Ausstattung. Das massive Mauerwerk und die hohen Decken sind charakteristisch für die Bauzeit des 19. Jahrhunderts, während die technische Ausstattung, wie die moderne Zentralheizung, den heutigen Komfortstandards entspricht.

Dieses Ärztehaus vereint Geschichte, Stil und Rentabilität. Ob als Kapitalanlage oder für die eigene Nutzung - mit diesem Objekt erwerben Sie ein wahres Juwel in einer der schönsten Gegenden Potsdams.

Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie das Potenzial dieses einzigartigen Gewerbeobjekts selbst!

Stichworte Gesamtfläche: 250,03 m², Grundstücksfläche: 169,28 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2014