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Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €1.750 €/m²
Finanzierung ab 973 €/Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück

Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2015 vollständig renoviert und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme.
In ruhiger Lage im Grünen, vereint es die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² sowie ein gepflegtes Grundstück von rund ca. 380 m².


Raumaufteilung:
Untergeschoss:?Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, zwei Hobbyräume - ideal für Stauraum oder als Werkstatt.

Erdgeschoss:?Ein einladender Flur führt zu einer modernen Küche, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer sowie

Obergeschoss:?Vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, bieten ausreichend Platz für Familien oder als Arbeitszimmer.

Dachgeschoss:?Ein besonderes Highlight - hier finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Ankleidezimmer, das sich hervorragend als Küche für eine mögliche Einliegerwohnung umgestalten lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
245000 €
1.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
456 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.282 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
996
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERA Immobilien Nas
ERA Immobilien NasGewerblicher Anbieter
Torstraße 9, 66663 Merzig
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Partnerschaft
Herr Emrah NasDein Kontakt
Online-ID: 2hatj5r
Referenznummer: 906
ERA Immobilien Nas
Herr Emrah Nas
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