Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche Heinrichstr. 38 Reudnitz-Thonberg Leipzig 04317

Monat
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche

Herr Christoph Lohmeier

Reißl Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

gut ausgestattete 2 Raum Wohnung mit EBK in Reudnitz zu verkaufen

Diese über die Jahre stets weiter aufgewertete Wohnung bietet zwei nahezu identisch große Zimmer (möglicherweise interessant als Investment für eine dann dort einziehende Zweier-Studenten-WG), verfügt über eine angenehm große Wohnküche mit einer gut ausgestatteten offenen Einbauküche in ansprechender Optik und wirkt durch sichtbares Gebälk als optischer Raumteiler einladend, an einem größeren Esstisch gesellige Stunden zu verbringen.

Durch den Lift im Haus müssen Einkäufe nicht in die DG-Wohnung getragen werden. Zudem gehört zur Wohnung auch noch eine im Treppenhaus direkt gegenüberliegende kleine Kammer als zusätzlicher Stauraum.

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Merkmale und Ausstattung

Das Bad hat eine Wanne, einen modernen s/w-Schachbrett-Fliesenboden. Die Küche ist ebenfalls gefliest.

Im Flur und in den beiden hellen und fast gleichgroßen Zimmern hat die Eigentümerin einen hochwertigen Vinylboden in dunkler Mahagoni-Ästhetik verlegen lassen, der den Räumen eine elegant-lässige Optik verleiht.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heinrichstr. 38, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

Die Heinrichstraße liegt im angesagten Stadtteil Reudnitz, der sich rasant weiterentwickelt und viel zu bieten hat stadtkern-nah, sehr gute LVB-Anbindung, Lene-Voigt-Park in direkter Nachbarschaft, top Einkaufsmöglichkeiten auch zu Fuß erreichbar, Schule / Kita / Restaurants / Bars.

Preise

Kaufpreis

160000 €

2.560 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Reißl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Windorfer Str. 86, 04229 Leipzig

Partnerschaft

Herr Christoph LohmeierDein Kontakt

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Online-ID: 2fpd45d

Referenznummer: Heinrich 38 Mau