Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €3.851 €/m²

Finanzierung ab 3309 €/Monat

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6Zimmer

207,5 m²Wohnfläche

469 m²Grundstück

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Lörzweiler (55296)

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Das im Jahre 1870 erbaute Haupthaus mit Anbau wurde im Jahre 2005 kernsaniert und beeindruckt mit seiner traditionellen Architektur und den großzügig, liebevoll gestalteten Wohnräumen. Schon im Eingangsbereich des Erdgeschosses fällt die Treppe im marokkanischen Stil mit indirekter Beleuchtung ins Auge. Das freigelegte Fachwerk im Esszimmer und der danebenstehende Kaminofen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der nahtlose Übergang in die geräumige, rustikale Bauernküche mit Sektbar lädt zu unvergesslichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Die maßgefertigte Kochfläche und die dazu passende Dunstabzugshaube, beide 1,20 m breit, unterstreichen die besondere Ausstattung.
In einem separaten Bereich der durch einen Flur abgetrennt ist befindet sich ein Duschbad mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenstern. Schräg gegenüber liegt eine Speisekammer im XXL-Format mit integrierter Abluft zur Neutralisierung von Lebensmittelgerüchen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trocknervorrichtung ergänzt das intelligent durchdachte Wohnkonzept. Im Weinkeller im rheinhessischen Baustil lassen sich zahlreiche Weine perfekt lagern. Das Obergeschoss besticht durch eine außergewöhnliche Wohnlandschaft, die Platz für eine voluminöse Couch bereit hält. Im neueren Anbau des Hauses befindet sich ein Raum mit wandhohen Tageslichtfenstern, der derzeit als Yogaraum genutzt wird. Das Vollbad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Wanne mit Massagefunktion und Farblichttherapie, sowie einer Dusche mit gefliester Sitzbank ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Parkettboden und hoher Zimmerdecke ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und Wäscheabwurf bestückt. Der Innenhof im rheinhessischen Stil ist ideal für Grillabende geeignet. Neben dem Wohnhaus gibt es eine Scheune, die sich hervorragend für Veranstaltungen eignet und zudem in Wohnraum umgewandelt werden kann.

Sonstiges BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit
zur Verfügung.

FINANZIERUNG:
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WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren
Richtigkeit übernimmt GEWA Immobilien GmbH keine Gewähr.
Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist
die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst
durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags
rechtsverbindlich.

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06136/9265340 Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen