Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6400 €Nettomiete zzgl. NK
24Zimmer
800 m²Bürofläche
Bornberg 97, Uellendahl - West, Wuppertal (42109)

Herr Daniel von Baum

Daniel von Baum Immobilien GmbH

Preise

Warmmiete

8400 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6400 €

Nebenkosten

1040 €

Heizkosten

960 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

19.200 €

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

***modernes Arbeiten im denkmalgeschützten Altbau

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Büroeinheit!

Das Gebäude, in dem Sie zwischen 20 und 1.200qm Bürofläche anmieten könnten, ist ein Juwel gründerzeitlicher Architektur und wurde im Jahr 1897 durch den Fabrikanten Rudolf Wimmer errichtet. Das zweieinhalbgeschossige Meisterwerk, das mit seiner Pracht und Eleganz bis heute fasziniert, steht nun zur Vermietung und wird bald neu belebt.

Die äußere Gestalt der Immobilie wird durch eine harmonische achtachsige Klinkerfassade und ein anmutiges Sheddach betont. Der zeitgemäße Haustür-Eingang verleiht dem historischen Bau einen Hauch von Modernität und setzt damit einen spannenden Kontrast.

Die robuste Struktur aus Aschebetondecken und Gussstützen verbirgt sich hinter einer geschmackvollen Verkleidung modernster Baustoffe, die das Gebäude in die Gegenwart holt und somit für den zukünftigen Mieter zum modernen Arbeiten einlädt.

Bornberg 97 ist nicht nur ein herausragendes Beispiel gründerzeitlicher Ästhetik, sondern auch ein stilles Zeugnis der harten Arbeits- und lebhaften Produktionszeiten um die Jahrhundertwende.

Partnerservices

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Lage

Die Bornberg-Straße profitiert von der Nähe zur Uellendahler Straße, behält aber gleichzeitig ihren eigenen, unverwechselbaren Charakter. Viele der hier ansässigen Unternehmen blicken auf eine lange Geschichte zurück und sind tief in der Gemeinschaft verwurzelt. Dieser harmonische Mix aus Tradition und pulsierendem Geschäftsleben macht die Gegend rund um Bornberg 97 zu einem besonders attraktiven Standort, sowohl für etablierte Unternehmen als auch für jene, die auf der Suche nach einem inspirierenden Ort zum Arbeiten sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023