Version: 8.1.1Navigation überspringen
Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
364000 €6.087 €/m²
3Zimmer
59,8 m²Wohnfläche

Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung * Gartenjuwel mit Süd-Ausrichtung in Taufkirchen *

Diese vielseitige 3-Zimmer-Gartenwohnung im malerischen Taufkirchen sucht einen neuen Eigentümer. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier ist der Mehrwert garantiert! Die großen Fenster und der charmante Erker im Wohnzimmer sorgen dafür, dass die gesamte Wohnung von natürlichem Licht durchflutet wird, was sofort ein behagliches "DAHEIM-GEFÜHL" vermittelt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Möchten Sie schneller sein als die anderen?
Kein Problem, ein Anruf unter +49 (0) 151 59 95 24 97 genügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Westerham, Taufkirchen (82024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Taufkirchen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung. Nur etwa 15 Kilometer südlich von München gelegen, bietet Taufkirchen eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt, darunter Radfahren, Wandern und Erholung in den nahegelegenen Parks.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Taufkirchen verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum ermöglicht und gerade mal 500 Meter von Ihrem neuen Domizil entfernt ist. Zudem sind die Autobahn A8 und die A99 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen wie dem Bayerischen Voralpenland erleichtert.

In Taufkirchen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Insgesamt ist Taufkirchen ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Metropole München verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
364000 €
6.086,96 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
646 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.086,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.157 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.079 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
partner badge
Partnerschaft
Frau Katja ErtzDein Kontakt
Online-ID: 2gvdg5g
Referenznummer: KE2793_01
Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen