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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
449000 €3.140 €/m²
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
1.150 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Max Leiker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Aussicht, Ruhe und Weitblick in das Landschaftsschutzgebiet! Seltene Gelegenheit!

Sie würden gern Ihr eigenes Haus bauen und sind auf der Suche nach einem stimmigen Konzept in ansprechender Lage? Dann sind Sie bei unserem Einfamilienhaus goldrichtig. Viel Platz auf zwei Etagen und ein ausreichend großer Garten - ideal für junge Familien oder welche, die es noch werden wollen.

Die großzügige Wohnfläche mit mehreren Kinderzimmern lässt Herzen höherschlagen. Sei es der moderne Wohn-Essbereich oder die Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, beim Grundriss bleiben keine Wünsche offen. Da es sich um ein noch zu projektierendes Haus handelt, können Sie das neue Eigenheim Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen. Am Ende dieser Reise ist es ein besonderer Moment die eigens geplanten vier Wände zu beziehen.

Unser starker Partner hat jahrelange Erfahrung im Hausbau und Planungen. Das Traditionsunternehmen verwendet nur erstklassige Materialien seiner Markenpartner und dank des hohen Absatzes und der eigenen Baustoffherstellung besticht das Unternehmen durch ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Links und rechts liegen in einigem Abstand Nachbarhäuser. Hier hat man jede Möglichkeit zur Ruhe zu kommen.

Der aufgeführte Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstücks, sowie das Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung. Die Bau/Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten.

Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Dort sind dann alle Leistungen im Detail beschrieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rumbeck, Hessisch Oldendorf (31840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Grundstücks befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hessisch Oldendorf, im Ortsteil Rumbeck. Das Areal liegt in einer gut erschlossenen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und nahegelegenen Wäldern aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahe gelegene Bundesstraße günstig, wodurch umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.139,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.139,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
648 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.242 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.

Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?
Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:

Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Max LeikerDein Kontakt
Online-ID: 2f2dm5d
Referenznummer: 42420112-067266
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Max Leiker
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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