Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 15 Zimmer 342 m²<br/>Wohnfläche 503 m²<br/>Grundstück Lauchheim Lauchheim 73466

Monat
15Zimmer
342 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück

Büro Ostalb

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktives 5-Familienhaus in ruhiger Wohnanlage von Lauchheim

Dieses voll vermietete 5-Familienhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem angenehmen Wohngebiet.
Mit einer soliden Jahresmiete von 30.960 Euro (zzgl. NK) und einer modernen Ausstattung ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen. Die bestehenden Mieter haben bestätigt, dass Sie gerne weiterhin in ihren Wohnungen wohnen bleiben möchten, was eine zuverlässige Einkommensquelle sichert.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
4 Stellplätze
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lauchheim, Lauchheim (73466)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lauchheim, im Bereich "Rotes Feld".
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr aus, was den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

799000 €

2.336,26 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.913 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,82 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990

4 x Stellplatz außen, 1 x Garage Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpvy53

Referenznummer: 245.043