Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
659000 €
9Zimmer
264 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück
Kronprinzenstraße 33, Nordstadt - Stadtviertel 085, Pforzheim (75177)

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

659000 €

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provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Bad mit Wanne
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

SCHÖNER WOHNEN IM SANIERTEN DREIFAMILIENHAUS

Im Angebot befindet sich dieses Dreifamilienhaus in
der Pforzheimer Nordstadt.
Diese Immobilie wurde 2015 kernsaniert und zeitlos
ausgestattet. Sie befindet sich zentraler Lage in 2.
Bebauungsreihe in der lebendigen Stadt Pforzheim.
Die einzelnen Einheiten sind offen und modern geschnitten.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit
hochwertigem Parkett ausgestattet, alle Badezimmer
sowie die Gäste WC's sind modern gefliest. Für
viel Stauraum verfügt jede Einheit über einen Abstellraum
innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum
sowie einen gemeinsamen Trockenraum.
Das 1. OG verfügt über eine attraktive Terrasse, das
DG über einen Balkon mit Blick über die Dächer der
Stadt. Alle Einheiten sind aktuell vermietet.
Bei Bedarf können Sie ohne lange Kündigungsfristen
Eigenbedarf anmelden.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 - EG - 3 Zimmer ca. 101,8 qm
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste WC , Kaltmiete 1.030,- €
Wohnung 2 - OG - 3 Zimmer ca. 84,6 qm
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste WC, Terrasse, Kaltmiete 850,- €
Wohnung 3 - DG - 2-3 Zimmer ca. 77,3 qm
1-2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
Balkon, Kaltmiete 655,- €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.496 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.807 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.831 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Pforzheim ist eine Großstadt mit 126.016 Einwohnern
(31. Dezember 2020)[2] im Nordwesten
Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds
am Zusammenfluss von Enz, Nagold und
Würm. Pforzheim ist ein Stadtkreis und zugleich
Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast
vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ein Zentrum
des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim,
der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die Stadt
ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald.
Die nächsten größeren Städte sind
Karlsruhe (etwa 25 Kilometer nordwestlich) und
die Landeshauptstadt Stuttgart (rund 37 Kilometer
südöstlich). Pforzheim beherbergt zahlreiche
weiterführende Schulen sowie eine Hochschule
für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg