Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €

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100 m²Grundstück

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Preetz (24211)

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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage mit ca. 135,97 m² Gewerbefläche aus dem Baujahr 1898 in Preetz.
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen eine interessante Kapitalanlage, da diese als Spielhalle vermietet ist.
Der Betreiber der Spielhalle ist bereit die Konzession abzugeben, sodass Sie das Gebäude sowie die Konzession erwerben können.
Der Verkauf der Konzession erfolgt separat!
In dieser Immobilie finden Sie eine große Gewerbefläche mit WC-Anlagen und einem Abstellraum.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 18.000,00 €.
Die Durchschnittsmiete bei der Gewerbeeinheit ist 11,03 €/m². Der Faktor liegt bei 8,28 mit einer Bruttorendite von 12,08 %.
Der Kaufpreis pro m² liegt bei 1.095,83€.

Im Außenbereich finden Sie Parkplätze für die Besucher der Spielhalle.

Das Objekt wird über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2017 versorgt.

Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1