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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
389723.65 €2.349 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
422 m²Grundstück

Herr Michael Sbresny
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihre Chance zum Eigenheim - KickOff2

Sie suchen nach einem Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann ist dieses projektierte Objekt in Beratzhausen genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von 165,89 m² auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Dieses beinhaltet eine Vielzahl von Leistungen, die Ihnen die Gestaltung und Fertigstellung Ihres Traumhauses erleichtern.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So haben Sie die Flexibilität, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf mit dem Ausbau zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei maximale Kostenersparnis.

Bei diesem Objekt erledigt allkauf für Sie sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt und umfassen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten ist inbegriffen. Bei der Heizung/Sanitär werden unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie Heizkörper inklusive Thermostatventil montiert. Darüber hinaus übernimmt allkauf die Dämmung und den Estricheinbau sowie den Trockenausbau einschließlich Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten.

allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierter Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegensehen. Zu allen Häusern gehört außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m und vieles mehr.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem individuell gestaltbaren Objekt in Beratzhausen begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Rechberg, Beratzhausen (93176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beratzhausen bietet seinen Bewohnern eine idyllische und zugleich lebendige Wohnumgebung, die von einer reichen Geschichte und einer malerischen Landschaft geprägt ist.

Das Wohnangebot in Beratzhausen ist vielfältig und reicht von traditionellen Fachwerkhäusern im historischen Stadtkern bis hin zu modernen Wohngebieten am Stadtrand. In den engen Gassen des Altstadtviertels finden sich liebevoll restaurierte Wohnhäuser mit charakteristischer Architektur, die einen Hauch von Nostalgie vermitteln. Diese Häuser sind oft mit blühenden Gärten und kleinen Innenhöfen versehen, die eine ruhige und gemütliche Atmosphäre schaffen.

Für Familien bieten die Wohngebiete am Stadtrand geräumige Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen in gepflegten Siedlungen. Hier genießen die Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Die Lebensqualität in Beratzhausen wird durch die Nähe zur Natur geprägt. Viele Wohnungen und Häuser bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, Wälder und Flussläufe. Dies lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein und schafft eine entspannte und gesunde Umgebung für die Bewohner.

Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Vereine für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und fördern den Zusammenhalt in der Stadt.

Insgesamt bietet Beratzhausen seinen Bewohnern ein harmonisches und ausgewogenes Lebensumfeld, das die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
389723.65 €
2.349,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.349,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.103 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.183 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Michael SbresnyDein Kontakt
Online-ID: 2e6z855
Referenznummer: 3209-29
Herr Michael Sbresny
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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